"Expertos en la gestión de alojamientos turísticos: tu propiedad, nuestro compromiso."
Somos especialistas
Si tienes una propiedad en alquiler vacacional, en Deluca&Co nos encargamos de brindar soluciones integrales para la gestión, y así, tú puedes disfrutar de tu tiempo libre y de las personas que más quieres.
¡Deja que tu propiedad trabaje para ti! Rentabiliza al máximo la vivienda que no utilizas y genera ingresos adicionales sin esfuerzo. ¡Es hora de sacarle partido a tu inversión!
Trato personal y cercano
Respetamos todas y cada una de las decisiones de los propietarios, porque sabemos lo importante que es para ti que tu propiedad esté siempre en buenas manos.
Nuestra prioridad es cuidar de tu propiedad como si fuese nuestra y sacarle el mayor rendimiento económico. ¡Solo ganamos, si tú ganas!
Olvídate de lidiar con las tareas de mantenimiento y reparación de tu propiedad, nosotros nos encargamos de buscar profesiones en todas las áreas y al mejor precio.¡Tenemos una cartera de contactos muy amplia!
Ponemos a disposición de tu propiedad un equipo de limpieza profesional y un servicio de renting de ropa de cama y toallas, para que tu propiedad esté siempre limpia y lista para la llegada de los huéspedes.
Si tu propiedad aún no tiene Licencia Turística, ¡nosotros te ayudamos a conseguirla!
- Asesoramiento personalizado sobre inversiones y mejoras claves en tu propiedad que te ayudarán a hacerla más atractiva, atraer más huéspedes e incrementar tus ganancias.
- Reportaje fotográfico para resaltar la belleza y el encanto de tu propiedad, generando un mayor interés en tus huéspedes potenciales y aumentando tus reservas
- Nos encargamos de la creación y actualización de los anuncios de tu propiedad en las plataformas de alquiler vacacional más importantes del mundo, así como de la gestión de las reservas y la optimización de tarifas.
- Analizamos la demanda en tiempo real para ajustar estratégicamente tus tarifas y garantizar la máxima rentabilidad.
- Diles adiós a las preocupaciones relacionadas con el check-in y check-out, pues nosotros nos encargamos de la entrega de llaves en mano o gestión de códigos de acceso al alojamiento
- Simplificamos el registro de los huéspedes y nos ocupamos de enviar los partes de viajeros al Ministerio de Interior, tal y como lo exige la ley.
- Nuestro equipo de atención al cliente se encargará de brindar un servicio excepcional a tus huéspedes desde el momento de la reserva hasta su partida. ¡Contamos con un teléfono de emergencias las 24 horas del día!
- Nos ocupamos de la limpieza y mantenimiento de tu alojamiento, la limpieza de la ropa de cama y la reposición de los amenities, garantizando la higiene y la perfecta presentación de tu propiedad para cada estancia.
- Gestionamos los seguros y fianzas de AirBnB, Booking y todas plataformas y, además, te ayudamos a conseguir los mejores precios en el seguro de tu propiedad, si aún no lo tienes.
- Nuestro objetivo es ayudarte a obtener la mayor cantidad posible de reseñas positivas para que tu vivienda destaque en las plataformas de alquiler vacacional y atraiga a más huéspedes potenciales.
Gestion profesional
Ofrecemos un servicio integral muy completo, pues contamos con equipo de profesionales con años de experiencia en lo que se refiere a la gestión de alojamientos turísticos de la zona.
En la actualidad, y desde hace varios años, gestionamos varios alojamientos turísticos, y nuestros clientes están encantados con nuestros servicios.
Nuestro compromiso es mantener tu propiedad en perfectas condiciones, gestionar las reservas de manera eficiente y ofrecer un servicio excepcional a tus huéspedes.
Nuestra atención al detalle y enfoque personalizado te garantizan una inversión rentable y bien cuidada, permitiéndote disfrutar de los beneficios de poseer una propiedad en uno de los destinos más encantadores de la Costa Blanca.
Nuestros clientes lo cuentan
¿Quiénes somos?
Somos Delia y Vladi, cofundadores de Deluca&Co, una empresa especializada en la gestión de alojamientos turísticos en Altea y sus alrededores. Con años de experiencia en el sector turístico y administrativo, hemos decidido aplicar nuestro conocimiento para ayudar a los propietarios a maximizar el potencial de sus inversiones.
En Deluca&Co, gestionamos con éxito diversas propiedades en la zona, ofreciendo un servicio personalizado y cercano. Nuestro enfoque innovador nos permite elevar la calidad del servicio que reciben los huéspedes, al tiempo que incrementamos los ingresos de los propietarios.
Elegir Deluca&Co significa confiar en un equipo comprometido que cuida cada propiedad como si fuera propia. Nos ocupamos de todos los aspectos relacionados con la gestión de alquileres vacacionales, permitiendo a los propietarios disfrutar de su tiempo libre sin preocupaciones.
Si tienes una propiedad y estás considerando alquilarla, contáctanos. ¡Será un placer ayudarte a alcanzar tus objetivos!
Al contrario que otras empresas que ocultan sus tarifas y esconden sus comisiones en Deluca&Co, mantenemos una política de total transparencia. Creemos en una relación donde nuestros ingresos están directamente vinculados al éxito de nuestros clientes.
Por eso solo cobramos una comisión del 18%+IVA, sobre la facturación de las propiedades que gestionamos, que incluye todos nuestros servicios profesionales de gestión.
Nos esforzamos por brindarte una gestión clara y sin sorpresas, permitiéndote maximizar los ingresos de tu vivienda de alquiler vacacional y disfrutar de una experiencia libre de preocupaciones.
Los gastos de limpieza y lavandería los paga siempre el propietario, pero los mismos son asumidos directamente por los huéspedes y están diferenciados y detallados en los anuncios de la propiedad. Los huéspedes verán por un lado el valor de la estancia y por otro lado los gastos de limpieza y lavandería que deberán abonar al realizar la reserva.
¡Sí! Todos los servicios adicionales que ofrecemos a través de terceros son opcionales y pueden ser gestionados por los propietarios.
Sí, por supuesto, pero te recomendamos guardarlas en una habitación o espacio de almacenamiento claramente delimitado, privado y cerrado al cliente.
¡Claro que sí! En caso de que quieras tener tu propiedad libre en unas fechas concretas del calendario para uso personal, nos puede avisar a través de cualquiera de nuestros canales de comunicación y procederemos a bloquear la comercialización en las fechas solicitadas. Ten en cuenta que, durante los meses de junio, julio, agosto y septiembre, los gastos de comisión por nuestros servicios, deberán igualmente ser abonados, y se calcularán en base al precio publicado al momento de bloquear las fechas en el calendario.
Siempre contamos con 3 salvavidas:
- El seguro de la plataforma de alquiler. Los portales o plataformas en las que publicamos tu vivienda (AirBnB es un ejemplo) cuentan con sus propios seguros. Si un huésped daña o rompe algo, nosotros nos encargamos de reclamarlo para que el seguro lo reponga.
- El depósito. Hay ocasiones en que pedimos un depósito a los inquilinos, normalmente para estancias más largas, antes de que entren en la propiedad. Si dañan algo, se le retirará la cantidad que sea necesaria de su depósito.
3. El seguro de hogar del propietario. Siempre recomendamos que tengáis un seguro de hogar. Hay veces que no podemos reclamar a los inquilinos: el viento rompe una ventana, un toldo se vuela, etc. Para estos casos, el seguro de hogar se encarga. Nosotros nos encargaremos de reclamarlo en tu nombre.
Deluca&Co anuncia las propiedades que gestiona en los mayores portales turísticos (OTAs), tales como Booking, AirBnB, Expedia, Vrbo, etc, así como en su propio sitio web.
Los diferentes portales, tales como Booking, AirBnB, etc., son los que se encargan de cobrar a los huéspedes por sus reservas. Cada propiedad lleva asociada el número de cuenta bancaria del propietario para recibir allí, directamente todos los pagos o cobros de las reservas.
Dependiendo del portal, algunos pagos o cobros son enviados durante la estancia del huésped y otros, una vez ya los huéspedes se han marchado.
Necesitarás: Licencia Turística de tu propiedad, DNI del firmante o representanta legal, IBAN del beneficiario, póliza de seguro de la propiedad y, en caso de interesarte el alquiler temporal, también necesitarás un seguro de responsabilidad civil.
Una licencia turística es un documento legal que permite a los propietarios de viviendas para alquiler turístico operar de manera legal y regulada.
Se consideran viviendas turísticas los inmuebles, cualquiera que sea su tipología, cuyo uso se ceda mediante precio, con habitualidad, en condiciones de inmediata disponibilidad, y con fines turísticos, vacacionales o de ocio.
La obtención de una licencia turística es obligatoria en la mayoría de ciudades para poder poner una vivienda en alquiler vacacional, y su incumplimiento puede acarrear multas y sanciones para el propietario.
Todos los anuncios o publicaciones que se hagan de la propiedad, deberán incluir, obligatoriamente, el número de registro y su categoría. Es decir, sin la Licencia Turística no se podrá anunciar el alquiler de la vivienda en plataformas como AirBnB, Booking, etc.
Si quieres conseguir tu licencia de alquiler vacacional o vas a comprar una vivienda para alquilarla de manera vacacional en la Comunidad Valenciana, te recomendamos informarte consultando el siguiente enlace:
También puedes llamarnos. ¡Te ayudaremos a resolver cualquier duda!
El contrato tipo es de 2 años de duración prorrogable.
A priori, el contrato no se puede romper excepto casos muy concretos de necesidad o urgencia. Aunque si ocurre algún imprevisto personal y tu situación requiere que el contrato se rompa, nos reuniremos para valorarlo y solucionarlo. Creemos que hablando se entiende la gente, y al final, todo tiene solución.
En Deluca&Co, creemos en la atención personalizada, por eso estamos disponibles todos los días, de 8:00 a 21:00 horas en nuestro teléfono de contacto. También puedes escribirnos por WhatsApp, Telegram o e-mail. ¡Tú eliges cómo localizarnos!
